Balance de subsidios de vivienda de interés social año 2012

50.635 hogares se beneficiaron del subsidio de vivienda de las Cajas de Compensación Familiar.

Sumadas las inversiones que hacen las Cajas en Subsidios de Vivienda, entre 2012 y 2013, estas ascienden a más de 1.1 billones de pesos, en beneficio de 100.635 familias de estratos bajos.

El 2012 fue un año record en asignación de subsidios de vivienda de interés social por parte de las Cajas de Compensación Familiar, al beneficiar a 50.635 familias que lograron el sueño de tener su vivienda propia.

Esta asignación requirió una inversión superior a los 562.787 millones de pesos, el 14 por ciento más de lo asignado en 2011 que fue del orden de los $ 492.928 millones. Esta asignación, acompañada por crédito y ahorro, jalona una inversión superior a los $1.9 billones en el sector de la construcción, contribuyendo así a elevar la calidad de vida de los afiliados, pero también a mejorar los índices de empleabilidad y al crecimiento de la economía nacional. 

Según el presidente de ASOCAJAS, Álvaro José Cobo Soto, “dado que el subsidio familiar de vivienda representa el 31.4 por ciento del valor ! de una Vivienda de Interés Social, el restante 70% debe ser suplido por ahorro y crédito. En ese sentido, de los 50.625 créditos que desembolsó en 2012 la banca hipotecaria para VIS, 35.083 correspondieron a beneficiarios de Subsidio Familiar de Vivienda de las Cajas de Compensación, y de estos, 18.929 se beneficiaron del subsidio a la tasa que dispuso el Gobierno Nacional y que se adoptó a partir del segundo semestre a través del Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria, Frech”. 

Según Cobo Soto, “El 70% de los subsidios asignados por las Cajas de Compensación, recayó en afiliados con ingresos de hasta dos salarios mínimos legales vigentes”.

Renuncias y vencimientos

A raíz de múltiples factores, el año pasado 16.685 hogares desistieron del subsidio de vivienda. Las principales causas que argumentan los hogares para renunciar al subsidio fue la falta de oferta de Vivienda de Interés Prioritario (70 smlmv), caso Bogotá, con el 79%; y la imposibilidad de obtener el cierre financiero para la obtención de la vivienda. Además, aducen problemas en el hogar, cancelación del contrato de trabajo, no encontrar vivienda que cumpla expectativas, el alto valor del inmueble, incumplimiento del constructor, disolución de sociedad conyugal y la no posibilidad para adquirir vivienda usada.

Proyecciones 2013

Para este año, las Cajas de Compensación Familiar, aliadas del desarrollo social de Colombia, destinarán cerca de $525.000 millones para el subsidio de vivienda de interés social, dirigido a los estratos más bajos de la población. Estos recursos garantizan que alrededor de 50.000 trabajadores afiliados a las Cajas de Compensación Familiar puedan acceder a la compra de vivienda nueva, la construcción en sitio propio o al mejoramiento de la vivienda. La ejecución de estos programas de vivienda social demandará una contratación de 101.116 empleos directos en el sector de la construcción. La inversión total de las Cajas en vivienda representará una participación del 7.6% del PIB de la construcción.

Oferta de vivienda

La oferta de vivienda promovida por las Cajas de Compensación Familiar asciende a 62.649 unidades de interés social, de las cuales 42.535 se encuentran en ejecución. Durante el 2013 se construirán 23.718 unidades. 

Meta del Plan Nacional de Desarrollo 2010-2014

Teniendo en cuenta que las Cajas de Compensación Familiar contribuyen con 213.450 unidades habitacionales de la meta del millón de viviendas proyectada por el Gobierno Nacional para el presente cuatrienio, el avance de ejecución es de 115.609 con cartas de asignación, es decir, el 54.16% de lo proyectado.  

Fuente: Asocajas